Προθεσμία – «εξπρές» έχουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών που διαθέτουν ασφαλιστήριο έναντι φυσικών καταστροφών, προκειμένου να εξασφαλίσουν έκπτωση έως και 20% στον φετινό ΕΝΦΙΑ. Η αίτηση πρέπει να κατατεθεί το αργότερο έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026 μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ, ώστε η μείωση να αποτυπωθεί στα εκκαθαριστικά που θα εκδοθούν μέσα στη χρονιά. Η διαδικασία βήμα προς βήμα Μετά την υποβολή της αίτησης από τον φορολογούμενο, ακολουθεί διασταύρωση των στοιχείων: οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026 να επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα ασφαλιστήρια, ενώ στη συνέχεια η ΑΑΔΕ προχωρά στην κεντρική εκκαθάριση του φόρου, εφαρμόζοντας τις αντίστοιχες εκπτώσεις. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κατοικία δηλωμένη στο Ε9 και η οποία ήταν ασφαλισμένη εντός του 2025. Οι βασικές προϋποθέσεις Για να χορηγηθεί η έκπτωση, το ακίνητο πρέπει να είναι ασφαλισμένο σε εταιρεία εγγεγραμμένη στο μητρώο της Τράπεζας της Ελλάδος και το συμβόλαιο να καλύπτει υποχρεωτικά σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο ίδιο έτος. Επιπλέον, η κάλυψη οφείλει να αντιστοιχεί στο σύνολο της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου, η οποία ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ποσοστά έκπτωσης Η έκπτωση φτάνει το 20% όταν η ασφάλιση είναι ετήσια και η φορολογητέα αξία της κατοικίας δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ. Για ακίνητα υψηλότερης αξίας το ποσοστό μειώνεται στο 10%, ενώ σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας ασφάλισης η μείωση υπολογίζεται αναλογικά. Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά με χρήση των κωδικών Taxisnet και απαιτεί τη συσχέτιση κάθε ΑΤΑΚ με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ή όταν η ασφάλιση έχει συναφθεί για λογαριασμό τρίτου, απαιτούνται επιπλέον δηλώσεις μέσω της ίδιας πλατφόρμας για την ορθή ταυτοποίηση των στοιχείων. Η ΑΑΔΕ επιτρέπει διορθώσεις ή συμπληρώσεις έως την καταληκτική ημερομηνία, επισημαίνοντας ότι μετά τις 16 Φεβρουαρίου δεν θα είναι δυνατή η υπαγωγή στη ρύθμιση για τον ΕΝΦΙΑ του 2026.
