Έντονη ανησυχία προκαλεί στους δανειολήπτες ο νέος νόμος που τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2026, αλλάζοντας εκ βάθρων τη διαδικασία των διαταγών πληρωμής και των πλειστηριασμών. Μέχρι σήμερα υπάρχει ο φόβος ότι οι ρυθμίσεις του νόμου ενδέχεται να αφήσουν τους πολίτες με «κόκκινα» δάνεια χωρίς ουσιαστική δικαστική προστασία, διότι από τη νέα χρονιά επιταχύνονται δραματικά οι διαδικασίες για την έκδοση διαταγών πληρωμής και την έναρξη πλειστηριασμών, ενώ αφαιρείται το αντικείμενο αυτό από τη Δικαιοσύνη. Αυτό σημαίνει ότι η πορεία ενός δανειολήπτη από την οφειλή μέχρι τον πλειστηριασμό του ακινήτου του μπορεί πλέον να ολοκληρωθεί σε λίγες μόνο ημέρες. Τι αλλάζει Με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, οι διαταγές πληρωμής δεν θα εκδίδονται από δικαστές, αλλά απευθείας από δικηγόρους. Υπάρχει όμως ο φόβος ότι οι διαταγές θα εκδίδονται από τους δικηγόρους των πιστωτών — δηλαδή των τραπεζών, των servicers και των funds. Αυτό σημαίνει ότι ο νομικός εκπρόσωπος του πιστωτή θα μπορεί να εκδίδει διαταγή πληρωμής και να κινεί τη διαδικασία πλειστηριασμού μέσα σε ελάχιστο διάστημα. Όσοι ασκήσουν ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής ή κατάσχεσης θα πρέπει να την επικαιροποιήσουν ηλεκτρονικά μέσω ειδικής πλατφόρμας. Αν δεν το πράξουν, η ανακοπή θεωρείται σαν να μην έχει ποτέ υποβληθεί, με αποτέλεσμα ο οφειλέτης να χάνει το δικαίωμα υπεράσπισής του. Η απουσία δικαστικής κρίσης στις διαταγές πληρωμής, σε συνδυασμό με την υποχρεωτική ηλεκτρονική διαδικασία, καθιστά τη διαδικασία σχεδόν αυτόματη. Αλλαγή δεδομένων Μιλώντας στον «Σ.Ε.» και το symboulos.gr, ο Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Πατρών Αθανάσιος Ζούπας αναφέρει ότι ο δικηγορικός κόσμος έχει αναλάβει πρωτοβουλίες για να υπάρξει δίχτυ προστασίας: «Θα εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα που θα εξειδικεύει τον τρόπο με τον οποίο θα γίνονται από εδώ και στο εξής οι πλειστηριασμοί. Οι διαταγές πληρωμής θα εκδίδονται από πιστοποιημένους δικηγόρους οι οποίοι όμως δεν θα έχουν σχέση με funds και δεν θα έχουν επίσης καμία σχέση με τράπεζες. Το ίδιο γίνεται σήμερα και με τις προσημειώσεις. Θα υπάρχει δίχτυ προστασίας και γι’ αυτό παλεύουμε. Θα είναι περιορισμένος ο αριθμός των δικηγόρων που θα μπορούν να επισπεύδουν πλειστηριασμούς». Το νέο νομοσχέδιο Στο νέο νομοσχέδιο, σύμφωνα με νομικούς κύκλους, προβλέπεται ότι οι δικηγόροι θα εκδίδουν τις διαταγές πληρωμής αντί των δικαστηρίων, όπως σήμερα, και στόχος είναι να αποσυμφορηθούν τα δικαστήρια και να επιταχυνθεί η διαδικασία. Σύμφωνα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης, θα συνταχθεί κατάλογος πιστοποιημένων δικηγόρων από τον οικείο Δικηγορικό Σύλλογο της περιοχής του ακινήτου ή της έδρας και από αυτόν τον κατάλογο η γραμματεία του οικείου δικαστηρίου θα ορίζει απρόσωπα δικηγόρους για να εξετάσουν τις αιτήσεις. Ο δικηγόρος που ορίζεται θα έχει προθεσμία (π.χ. 10 ημέρες) να ελέγξει τη νομιμότητα και πληρότητα του φακέλου. «Από τη στιγμή που θέλουν να φύγει η δικαστική ύλη από τα δικαστήρια, οι πλέον αρμόδιοι για να το κάνουν είναι οι δικηγόροι. Έχουν τη γνώση και τη δυνατότητα. Υπάρχει το προηγούμενο της εκδόσεως των προσημειώσεων αλλά και των κληρονομητηρίων. Ο κάθε οφειλέτης από την άλλη πλευρά θα έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει σε ανακοπή μέσω του δικηγόρου του», υποστηρίζει ο κ. Ζούπας. Οι δικηγόροι που θα ασχολούνται με αυτές τις δικαστικές πράξεις θα πρέπει να επιμορφωθούν και, επειδή το διάστημα που απομένει είναι περιορισμένο, ενδεχομένως να χρειαστεί να δοθεί μια ολιγόμηνη παράταση και η εφαρμογή του στην πράξη να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026, παρά το γεγονός ότι ο νόμος θα ισχύει από την 1η Ιανουαρίου.
